الأسئلة الأكثر شيوعا

لإرضائكم بشكل أفضل، حاولنا الإجابة على أسئلتكم الأكثر شيوعًا

تقع مشاريع مجموعة أعافر العقارية في شمال المغرب ، ولا سيما في طنجة وتطوان وكابو نيجرو ومرتيل والمضيق وكابيلا.

تطور مجموعة أعافر العقارية عقارات متوسطة وعالية الجودة.

تقدم مجموعة أعافر العقارية مشاريع حضرية تتميز بمواقعها المتميزة (وسط المدينة). بالإضافة إلى ذلك تقدم المجموعة مشاريع الساحلية ، ولا سيما قريات كابو وكابيلا فيستا ورياض مرتيل.

تحتوي المشاريع الحضرية لمجموعة أعافر العقارية على طوابق تحت أرضية مخصصة لوقوف السيارات مع أماكن وقوف سيارات معنونة مخصصة لمشتريها.

نحن نسعى جاهدين لنقدم لزبنائنا افضل خدمة ما بعد البيع. ففريقنا الفني متاح لتلبية توقعات و حاجيات زبنائنا

تقدم مجموعة أعافر العقارية ضمانًا لمدة عام على معدات الشقق والمعدات المشتركة ، وضمانًا لمدة 10 سنوات على الأعمال الرئيسية.

نقبل الدفع بشيك أو عبر وكالة بنكية أو نقدًا ، وندعم المشترين الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري من خلال اتفاقيات خاصة بنا مع البنوك والمؤسسات الائتمانية.

نعم ، يمكن إجراء تعديلات تخضع لإستشارة وموافقة الإدارة آلفنية. يرافق المشتري طوال عملية تعديل داخل شقته و ذلك منذ تاريخ الحجز إلى تاريخ التسليم.

و أنت تبحت على شقة مثالية ، فكر في التوجه نحو العقارات الجديدة التي تلبي احتياجاتك على أفضل وجه وتوفر العديد من المزايا:

  • تخطيط مخصص لمساحات المعيشة
  • تصميم معاصر بأحدث المعدات (تكييف مركزي ، أتمتة منزلية ، معدات صديقة للبيئة ، إلخ.)
  • التوافق مع أحدث معايير الإسكان التي تحترم اتجاه المباني ، وعزل الصوت ، والعزل الحراري ، والتهوية ، واستخراج الدخان وغيرها.
  • الأمن من خلال تفضيل المساكن الآمنة والمغلقة والمجهزة بكاميرات اليقظة

من خلال تفضيل شراء شقتك المستقبلية على الخارطة ، سيكون لديك إمكانية القيام بأعمال التعديل قبل تسليمها مما سيسمح لك خفض التكاليف, والإنتقال إلى شقتك في أسرع وقت ممكن دون الحاجة إلى تخصيص مزيد من الوقت لتعديلها
.

ندعوكم لحضور وزيارة شقق العرض في كل من طنجة وتطوان. يوصى بوضع قائمة مسبقة تتضمن كل المعايير المنشودة لتقييمها أتناء زيارة !

المنعش العقاري هو شخص اعتباري يقوم بتنفيذ المشاريع العقارية (شقق ، محلات تجارية ، مكاتب وغيرها).

تقع على عاتقه العديد من الالتزامات والمسؤوليات التي تلزمه بالمشتري بموجب عقد بيع.

إتفاق البيع يسمح للمشتري والمنعش العقاري بتحديد شروط البيع.

اتفاقية البيع هي العقد الذي يتعهد بموجبه المنعش العقاري ببيع عقار بسعر محدد والذي يتعهد المشتري بموجبه أيضًا بالشراء.

نعم ، يمكنك حجز شقتك من الخارج ، لكن من الضروري التنسيق مع شخص مقيم في المغرب ليتولى الإجرأت الإدارية وذالك بتوكيل موقع من قبلك

عقد البيع المسمى أيضًا سند البيع هو عقد خاص (يتم توقيعه بشكل إلزامي في وجود موثق) حيث ان الموت”ق هو الذي يصادق على سند البيع والذي يأتي لإتمام بيع العقار بين المشتري والمنعش العقاري

في مرحلة إبرام عقد البيع لدى الموثق ، يتعين على المشتري دفع تكاليف بصرف النظر عن سعر شراء العقار. ومع ذلك ، فإن الغالبية العظمى من رسوم كاتب العدل لا يحتفظ بها تتكون الرسوم من:

  • الرسوم والضرائب: وهي المبالغ التي تفرضها الدولة (مثال: رسوم التسجيل في السجل العقاري). الموثق يقوم بجمع الضرائب ثم يعيدها إلى الخزينة العامة.
  • التكاليف الإضافية: مهما كانت الخدمة المقدمة ، سيُطلب من الموثق دفع تكاليف مختلفة نيابة عن موكله: مكافأة مصالح مختلفة ، ودفع مختلف المستندات الإدارية.

الرسوم: يعاد هذا الجزء من الكلفة الإجمالية إلى الموثق ومعاونيه كراتب عن شغله.

الملكية المشتركة هي شكل من أشكال ملكية المشتركة بين العديد من الملاك المشتركين للقطعة ، ويشمل كل مالك على جزء خاص وحصة من الأجزاء المشتركة.

تخضع الملكية المشتركة في المغرب للقانون رقم 106-12 ، الذي يعدل ويكمل القانون رقم 18-00 المتعلق بوضع الملكية المشتركة للمباني.

بالإضافة إلى سعر الشراء ، سيكون من الضروري معرفة التكاليف المرتبطة بالاستحواذ ، على وجه الخصوص
الرسوم الضريبية ورسوم الموثق وحقوق الوصي والملكية المشتركة.

ما عليك سوى الانتقال إلى علامة “اتصال بنا” وملء الاستمارة حتى يتمكن أحد مستشاري المبيعات لدينا من الاتصال بك في أقرب وقت ممكن.

هناك طريقة أخرى متاحة لمساعدتك على الاتصال بالمستشار التجاري للمشروع المطلوب وهي ملء الحقول التي ستجدها في صفحة المشاريع الرئيسية.

من الممكن أيضًا أن ترسل لنا المعلومات الخاصة بك من جميع صفحات موقعنا عن طريق إكمال النموذج في أسفل جميع صفحات اموقع.

وفقًا لأحكام القانون رقم 09-08 المتعلق بحماية الأفراد فيما يتعلق بمعالجة المعلومات الشخصية ، فإنك تقر وتقبل أن بياناتك الشخصية (اسم العائلة ، والاسم الأول ، وعنوان البريد الإلكتروني ، والهاتف ، وما إلى ذلك) تم الإعلان عنها من قبلك عند استخدام موقعنا على شبكة الإنترنت مخصصة لمجموعة أعافر العقارية

ستجد رابطًا في جميع صفحات الويب الخاصة بنا (آخر الصفحة) ، حيث يمكنك الاشتراك في نشرتنا الإخبارية. إذا كنت ترغب في إلغاء الاشتراك في المستقبل ، فستجد رابطًا في أسفل كل رسالة إخبارية.

يمكنك أن ترسل لنا رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بك إلى عنوان البريد الإلكتروني contact@aaferimmobilier.com

سنكون سعداء للإجابة على جميع أسئلتك. كل ما عليك فعله هو إرسالها إلينا عبر البريد الإلكتروني : contact@aaferimmobilier.com

تقع مشاريع مجموعة أعافر العقارية في شمال المغرب ، ولا سيما في طنجة وتطوان وكابو نيجرو ومرتيل والمضيق وكابيلا.

تطور مجموعة أعافر العقارية عقارات متوسطة وعالية الجودة.

تقدم مجموعة أعافر العقارية مشاريع حضرية تتميز بمواقعها المتميزة (وسط المدينة). بالإضافة إلى ذلك تقدم المجموعة مشاريع الساحلية ، ولا سيما قريات كابو وكابيلا فيستا ورياض مرتيل.

تحتوي المشاريع الحضرية لمجموعة أعافر العقارية على طوابق تحت ارضية مخصصة لوقوف السيارات مع أماكن وقوف سيارات معنونة مخصصة لمشتريها.

نحن نسعى جاهدين لنقدم للزبنائنا افضل خدمة ما بعد البيع. ففريقنا الفني متاح لتلبيت توقعات و حاجيات زبنائنا

تقدم مجموعة أعافر العقارية ضمانًا لمدة عام على معدات الشقق والمعدات المشتركة ، وضمانًا لمدة 10 سنوات على الأعمال الرئيسية.

نقبل الدفع بشيك أو عبر وكالة بنكية أو نقدًا ، وندعم المشترين الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري من خلال اتفاقيات الخاصة بنا مع البنوك والمؤسسات الائتمانية.

نعم ، يمكن إجراء تعديلات تخضع لإستشارة وموافقة الإدارة آلفنية. يرافق المشتري طوال عملية تعديل داخل شقته و ذالك ميد تاريخ الحجز إلى تاريخ التسليم.

و أنت تبحت علا شقة مثالية ، فكر في التوجه نحو العقارات الجديدة التي تلبي احتياجاتك على أفضل وجه وتوفر العديد من المزايا:
  • تخطيط مخصص لمساحات المعيشة
  • تصميم معاصر بأحدث المعدات (تكييف مركزي ، أتمتة منزلية ، معدات صديقة للبيئة ، إلخ.)
  • التوافق مع أحدث معايير الإسكان التي تحترم اتجاه المباني ، وعزل الصوت ، والعزل الحراري ، والتهوية ، واستخراج الدخان وغيرها.
  • الأمن من خلال تفضيل المساكن الآمنة والمغلقة والمجهزة بكاميرات اليقظة
  • من خلال تفضيل الشراء شقتك المستقبلية على الخارطة ، سيكون لديك إمكانية
    القيام بأعمال التعديل قبل تسليمها مما سيسمح لك
    خفض التكاليف والانتقال إلى شقتك في أسرع وقت ممكن دون الحاجة إلى تخصيص مزيد من الوقت لتعديلها
    .

    ندعوكم للحضور وزيارة شقق العرض لدينا في طنجة وتطوان. يوصى
    بوضع قائمة مسبقة تتضمن كل المعايير المنشودة لتقييمها
    أتناء زيارة !

    المنعش العقاري هو شخص اعتباري يقوم بتنفيذ المشاريع العقارية (شقق ، محلات تجارية ، مكاتب وغيرها).

    تقع على عاتقه العديد من الالتزامات والمسؤوليات التي تلزمه بالمشتري بموجب عقد بيع.

    إتفاق البيع يسمح للمشتري والمنعش العقاري بتحديد شروط البيع.

    اتفاقية البيع هي العقد الذي يتعهد بموجبه المنعش العقاري ببيع عقار بسعر محدد والذي يتعهد المشتري بموجبه أيضًا بالشراء.

    نعم ، يمكنك حجز شقتك من الخارج ، لكن من الضروري التنسيق مع شخص مقيم في المغرب ليتولى الإجرأت الإدارية وذالك بتوكيل موقع من قبلك

    عقد البيع المسمى أيضًا سند البيع هو عقد خاص (يتم توقيعه بشكل إلزامي في وجود موثق) حيث ان الموت”ق هو الذي يصادق على سند البيع والذي يأتي لإتمام بيع العقار بين المشتري والمنعش العقاري

    في مرحلة إبرام عقد البيع لدى الموثق ، يتعين على المشتري دفع تكاليف بصرف النظر عن سعر شراء العقار. ومع ذلك ، فإن الغالبية العظمى من رسوم كاتب العدل لا يحتفظ بها تتكون الرسوم من:

    • الرسوم والضرائب: وهي المبالغ التي تفرضها الدولة (مثال: رسوم التسجيل في السجل العقاري). الموثق يقوم بجمع الضرائب ثم يعيدها إلى الخزينة العامة.
    • التكاليف الإضافية: مهما كانت الخدمة المقدمة ، سيُطلب من الموثق دفع تكاليف مختلفة نيابة عن موكله: مكافأة مصالح مختلفة ، ودفع مختلف المستندات الإدارية.

    الرسوم: يعاد هذا الجزء من الكلفة الإجمالية إلى الموثق ومعاونيه كراتب عن شغله.

    الملكية المشتركة هي شكل من أشكال ملكية المشتركة بين العديد من الملاك المشتركين للقطعة ، ويشمل كل مالك على جزء خاص وحصة من الأجزاء المشتركة.

    تخضع الملكية المشتركة في المغرب للقانون رقم 106-12 ، الذي يعدل ويكمل القانون رقم 18-00 المتعلق بوضع الملكية المشتركة للمباني.

    بالإضافة إلى سعر الشراء ، سيكون من الضروري معرفة التكاليف المرتبطة بالاستحواذ ، على وجه الخصوص
    الرسوم الضريبية ورسوم الموثق وحقوق الوصي والملكية المشتركة.

    ما عليك سوى الانتقال إلى علامة “اتصل بنا” وملء الاستمارة حتى يتمكن أحد مستشاري المبيعات لدينا من الاتصال بك في أقرب وقت ممكن.

    هناك طريقة أخرى متاحة لمساعدتك على الاتصال بالمستشار التجاري للمشروع المطلوب وهي ملء الحقول التي ستجدها في صفحة المشاريع الرئيسية.

    من الممكن أيضًا أن ترسل لنا المعلومات الخاصة بك من جميع صفحات موقعنا عن طريق إكمال النموذج في أسفل جميع صفحات اموقع.

    وفقًا لأحكام القانون رقم 09-08 المتعلق بحماية الأفراد فيما يتعلق بمعالجة المعلومات الشخصية ، فإنك تقر وتقبل أن بياناتك الشخصية (اسم العائلة ، والاسم الأول ، وعنوان البريد الإلكتروني ، والهاتف ، وما إلى ذلك) تم الإعلان عنها من قبلك عند استخدام موقعنا على شبكة الإنترنت مخصصة لمجموعة أعافر العقارية

    ستجد رابطًا في جميع صفحات الويب الخاصة بنا (آخر الصفحة) ، حيث يمكنك الاشتراك في نشرتنا الإخبارية. إذا كنت ترغب في إلغاء الاشتراك في المستقبل ، فستجد رابطًا في أسفل كل رسالة إخبارية.

    يمكنك أن ترسل لنا رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بك إلى عنوان البريد الإلكتروني contact@aaferimmobilier.com

    سنكون سعداء للإجابة على جميع أسئلتك. كل ما عليك فعله هو إرسالها إلينا عبر البريد الإلكتروني : contact@aaferimmobilier.com

    هل تريد المزيد من المعلومات؟

    املأ الاستمارة أدناه ليتواصل معك وكلائنا

    مقارنة العقارات

    قارن